El banco central europeo prevé una bajada de los precios de las viviendas al subir los tipos hipotecarios

REDACCIÓN |

El Banco central europeo, BCE, prevé una bajada en los precios de la vivienda por la subida de los tipos hipotecarios.

Economistas del BCE recogen en su boletín económico en un informe publicado el Lunes que, basándose en un modelo estadístico lineal, por cada punto que suban los tipos podrá caer el precio de la vivienda hasta en un 5% y el de la inversión en un 8% en los siguientes dos años.

Pero si por el contrario, nos basamos en un modelo estadístico no lineal, el precio podrá caer hasta un 9% y un 15% las inversiones. En la proyección económica no lineal se contempla mayor sensibilidad de precios por el entorno de tipos de interés bajo.

La subida de los tipos de interés por el BCE empezaron en julio y han seguido en aumento, en el primer trimestre de 2022 el aumento fue de 63 puntos básicos y ahora en Septiembre de 2022 ha sido de 75 puntos.

Se prevé por tanto que a partir de 2023, el precio de la vivienda pueda caer hasta en un 9% pero esta bajada, sin embargo, se compensará con el aumento de precio e inversión en viviendas más espaciosas.

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