REDACCIÓN |
La concesión de hipotecas se endurece en el tercer trimestre de 2022, como no lo hacía desde el año 2008, expone el Banco de España en su publicación de: ‘Encuesta sobre préstamos bancarios en España’ en octubre de 2022.
El endurecimiento es referido tanto a España como a la zona Euro y se debe en mayor parte al aumento del riesgo económico que perciben las entidades financieras por la mala perspectiva de la evolución de la economía, así como por el aumento de los costes de financiación y un menor acceso a los fondos. Esto ha provocado a su vez, una caída en la oferta de préstamos hipotecarios, la más pronunciada desde 2008.
El incremento del endurecimiento en las condiciones generales para la concesión de préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda ha sido del 25% en lo que va de año. Traduciéndose en un aumento de los tipos.
En el tercer trimestre, además de la reducción de la oferta de préstamos hipotecarios, se ha reducido la demanda, debido al aumento de la incertidumbre económica que provoca desconfianza en el consumidor, así como al aumento del riesgo percibido y en menor medida al empeoramiento de la solvencia del prestatario. También ha aumentado el porcentaje de hipotecas no concedidas debido a lo ya expuesto.
Los bancos prevén que esta situación no mejorará y que en el cuarto trimestre seguirán contrayéndose tanto la oferta como la demanda.